OB/OGの声

入社のきっかけ

2004年に東京大学を卒業後、しばらくは自分のやりたいことを優先し、自由な生活を送っていました。
その後、結婚と妻の出産を機に「きちんと働いて収入を得よう」と考え、就職活動を始めました。まずは年収の高い職種を検索したところ、ランキングにはコンサルティング、IT、広告代理店といった業界が並んでいました。しかし、当時の自分にはどれも仕事内容がイメージしづらく、ピンときませんでした。
その中で唯一、扱う商品や事業のイメージが明確に湧いたのが「不動産」でした。それをきっかけに、やるからには知識をつけようと不動産鑑定士の資格取得を目指し、1年間勉強に専念。2008年に試験に合格し、翌年の2010年1月1日、28歳の時にリオへ入社しました。

リオでの経験

入社後は、目まぐるしい日々が待ち受けていました。
1年目はプロパティマネジメント、2年目は鑑定、3年目にはアセットマネジメントと、在籍中の約3年間で3つの職種を経験しました。どの部署でも全力で取り組みましたが、成果・評価の両面で最も自分に合っていたのは、2年目の「鑑定」の仕事でした。
1年ごとにジョブローテーションの機会をいただけたことで、自分の性格や特性、そして「やりたいこと・やりたくないこと」を明確に理解できたのは、今振り返っても非常に貴重な経験だったと思います。自分のキャパシティ以上の仕事に責任を持って挑む環境が、後の人生においても大きな糧になりました。

リオを卒業後の人生

リオでの経験を通して「自分は不動産鑑定の仕事が合っている」と確信した私は、EY新日本有限責任監査法人が属するグループの不動産部門へ転職しました。そこで3年間経験を積んだ後、ゴールドマン・サックスグループの不動産ファンド部門に移り、さらに2年ほど勤めたのち、2016年に独立しました。
独立後は不動産賃貸、いわゆる大家業からスタートし、徐々に法人向けの不動産コンサルティング、デベロッパー、ファンド運営へと事業を拡大。現在では不動産投資事業を中心に、自社で仕入れた不動産の開発・運用・管理まで行う幅広い領域でビジネスを展開しています。
また、起業当初から抱いていた「個人向けに不動産投資の教育をしたい」という想いを実現するため、YouTubeなどを活用した情報発信と教育事業にも取り組んでいます。

リオで得た経験

振り返ると、今の自分を形づくる多くの要素が、リオでの経験に由来しています。
特に忘れられないのは、入社直後に担当したプロパティマネジメントの仕事です。当時は次々と案件が舞い込み、トラブル対応に追われる日々でした。正直、「しんどい」「嫌だ」と感じることも多かったのですが、ひとつひとつの問題に汗をかきながら向き合った経験は、どの仕事においても大きな武器となりました。今では自分も経営者として多くのスタッフや関係者、お客様と関わる立場ですが、リオで学んだ「お客様に真摯に向き合う姿勢」「どんな案件にも全力で取り組む姿勢」は、今も自分の根幹にあります。
あらためて、リオに入社して本当に良かったと心から思います。

入社のきっかけ

大学時代に宅建（宅地建物取引士）の勉強をしていたこともあり、就職活動では最初から不動産業界に絞って探していました。
当時の私は「初任給が高いところがいいな」という動機で、リクナビで検索していたところ、目にとまったのがリオでした。就職活動を始めるのが遅く、どこも既に締め切っていたところ、リオでは面接の際に「宅建に合格したら内定を出す」と言っていただき、その後なんとか宅建は合格。その流れでリオへの入社が決まりました。

リオでの経験

最初に配属されたのは賃貸仲介の営業でした。
ただ、リオの賃貸仲介は一般的にイメージしやすい「借り手側の部屋探し」ではなく、管理物件の空室を埋めるリーシング業務。当時は分からないことだらけで、入社当初からとても広い範囲の業務を任せてもらっていたので、正直かなりハードでした。それでも、リオで過ごした4年間で、業界知識、営業スキル、コミュニケーション力など、多くの力を身につけることができました。中でも私にとって一番大きかったのは、「未完了耐性」が身についたことです。
「未完了な状態に対する耐性」と言うと少し難しく聞こえますが、要するに“片付かない中でもパニックにならずに、優先順位をつけて動く力”です。終わらない仕事、次々に降ってくる案件の中で、それでも大切な部分を見失わず、目的を達成する。その力は、今振り返っても人生のあらゆる場面で役に立っていると思います。

リオを卒業してから

4年間の勤務を経て、キャリアアップを目指して住宅特化型のリーシング会社に転職しました。その後、結婚を機に一度は専業主婦も経験したのですが3ヶ月ほどで「やっぱり仕事がしたい！」という気持ちが強くなり、デベロッパー会社へ就職。ただ、その会社では思い描いていた仕事ができず、転職も視野に入れつつも、最終的には「やりたくないことをやらずに生きるにはどうしたらいいか」と考えるようになりました。その結果、リオ時代から「決裁者の視点で営業する」癖が根づいていたこともあり、じゃあ自分でやってみようと。不動産管理事業を軸に、30歳で起業という道を選びました。

リオで得た経験

独立して10年以上経ちますが、今でもリオでの経験は自分の中にしっかりと生きています。経営者としての根幹には、中川社長が大切にしている“圧倒的クライアントファースト”の精神が染みついています。
一時期は、業務効率化や利益管理など“経営者としての合理性”を重視した時期もありましたが、結局たどり着いたのはリオで教わった「現場主義」でした。あの頃は、非効率だ、忙しくて大変だ、と感じていたすべてのことが、今では会社や社会を回すために欠かせないことだと実感しています。
当時の仲間と今でも集まることがあるんですが、そのたびに口をそろえて言うんです。「あの頃って、大人になってからの青春だったよね」って。本当にそう思います。

入社のきっかけと出会い

宮武：僕は2012年に新卒でリオに入社しました。もともと「将来はいつか起業したいな」という思いがあって、就職活動のときもベンチャー企業に絞って探していたんです。その中で出会ったのがリオでした。

鵜飼：僕は2015年入社なので、宮武さんの3つ下の世代になります。僕も同じく「将来は起業したい」という気持ちがあって、エージェントを使って“起業に向けて経験が積める会社”を探してもらっていました。そのときにエージェントの方から強く勧められたのがリオです。面接では中川社長に「5年後くらいには起業したいんです」と生意気なことを言ったら、「3年で独立しなさい」と返されて。あの一言が今でも忘れられません。

宮武：僕は5年半ほど在籍して転職したんですが、鵜飼とはそのうち2年半くらい被っていました。とはいえ、一緒に仕事をするというよりは“よく飲みに行く後輩”っていう感じで（笑）。だからこそ、リオを離れたあとも飲みに行ったり、仕事や人生の話をしたりする関係が続いています。

リオでの経験

宮武：リオでは、僕たち二人とも似た経歴を歩んでいて、最初の3年間は賃貸管理、その後に売買の部署へ異動しました。賃貸管理では、入社して間もなく担当物件を任され、右も左もわからないままがむしゃらに働いていました。
次から次へと仕事が舞い込んで、正直「しんどいな」と思うこともありましたね（笑）。

鵜飼：僕もまったく同じです。毎日やってもやっても終わらない仕事に追われていましたが、リオを出てから気づいたんです。「あのとき自分がしていた仕事って、実はとんでもなく細かくてレベルの高いことだったんだな」と。

宮武：ほんとそう。当時はただがむしゃらにやっていただけだったけど、今振り返ると求められていたレベルの高さこそが、あの努力の正体だったんだよね。社会人のスタートで、あれだけ本気で打ち込める環境に出会えたのは、本当に幸運だったと思います。

リオを卒業後の人生

宮武：僕は「リオで培った力がどこまで通用するのか試してみたい」と思って、10人ほどの規模の会社に転職しました。そこでは不動産事業の立ち上げをお手伝いし、その経験を経て独立という流れになりました。

鵜飼：僕はリオで7年半働いたころに、少し角度を変えて経営を学びたいと思い、経営コンサルティング会社へ転職しました。それまでも宮武さんにはよく飲みに連れて行ってもらっていたので、宮武さんが独立されたときは素直に「かっこいいな」と思いましたね。

宮武：その後、鵜飼が独立を考えていると聞いて「一緒にやらないか」と声をかけたんですが、「自分でやります！」ってあっさり断られました（笑）。

鵜飼：ごめんなさい（笑）。でもやっぱり、転職じゃなくて“起業”がしたかったんですよ。

宮武：そう。それで結局僕の方が一旦鵜飼の会社に合流する形で一緒に起業し、その後それぞれに会社を持つことになりました。今では会社は違えど、同じ業界で仲間として切磋琢磨できるのは本当にありがたいことだと思っています。それも、リオで一緒に働いていたからこそ築けた関係なんですよね。

鵜飼：そうですね。今でも仕事の相談をさせてもらいますし、こんな近くに起業家の先輩がいてくれるのは本当に心強いです。

リオで得た経験

宮武：入社してすぐ、先輩から「どんな仕事も作業で終わらせるな。発注者の目線で“なぜやるのか”“何を求められているのか”を考えろ」と言われたんです。その言葉は今でも自分の中に残っていて、仕事の軸になっていますね。

鵜飼：僕は、リオで経験したことすべてが正解だったと思っています。管理も売買も、どちらも“当事者”として経験したからこそ身についた理解力やコミュニケーション力がある。これから起業を目指す学生さんがいたら、「リオでできる経験は、間違いなくその後の人生を変える」と伝えたいです。

宮武：仲間も、仕事も、経験も──。社会人1社目って、その人の“常識”をつくる場所だと思うんです。そういう意味で、僕は心から「リオを選んでよかった」と思っています。